请给说下房子产权变更需要交纳哪些税
2024-06-20 11:11:20 (32分钟前 更新)
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最新回答
1、卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)。
2、买方:契税1.5%。
3、双方税:产权登记费、印花票费、交易手续费、房产证工本费。
4、以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
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1、卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)。
2、买方:契税1.5%。
3、双方税:产权登记费、印花票费、交易手续费、房产证工本费。
4、以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
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元力觉醒
2024-06-20
房地产交易契税3%,如住不满五年的加收增殖部份税率20%,再加上其它评估费及工本费用等。办手续时双方持协议书或判决书都可,纳税方原则上是原房产人出,但实际上是买受人出。但你这个有点特殊,双方可进行商量确定。
房地产交易契税3%,如住不满五年的加收增殖部份税率20%,再加上其它评估费及工本费用等。办手续时双方持协议书或判决书都可,纳税方原则上是原房产人出,但实际上是买受人出。但你这个有点特殊,双方可进行商量确定。
michelle850322
2024-06-06
如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
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如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
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可爱谈心
2024-06-02
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