农村房屋产权登记条件是什么

据我所知，农村的房屋产权登记条件有以下几点吧。
1、首先这家房子你必须得有所有权，使用权是不行的，就像在外面租赁的房子你总不能说是你的。
2、本人的身份要得到证明，就是证明你是一个良民的条件，这就是需要一些必要的证件了，像身份证呀，户口本呀之类的是必不可少的。
3、要在法律的允许范围类通过法律程序来进行相关文件的审核。

1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人;
　　2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;
　　3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;
　　4、经过公告、听证，利害关系人没有异议;
　　5、法律、法规规定  的其他条件。
农村房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及  土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各    项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件：  　　
1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。  　　
2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;  　　
3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;  　　
4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。  　　
5、法律、法规规定    的其他条件。

一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
　　1、  去乡镇国土所提出申请;
　　2、  提交相关材料;
　　3、  当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
　　4、  实地进行勘丈、调查、公告;
　　5、  报国土局审核，注册登记;
　　6、  发证
　　二、农村房产证过户程序及费用
　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
　　农村房产证过户流程
　　农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地，原房的房屋所有权证应注销后才能过户。
　　买卖房屋所需手续：
　　1、房屋所有权证齐全;
　　2、买卖协议双方签字，村社签章;
　　3、完税证明;
　　4、买卖双方为本经济合作社证明;
　　5、收款收条。