补办土地使用权证流程是什么呢要怎么弄的
2024-06-28 04:42:42 (29分钟前 更新)
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土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。一、国有土地使用权证号去哪查去土地辖区土地管理局查询二、什么时候开始颁发国有土地使用权证《建设用地规划许可证》后,下《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,所以颁发《国有土地使用证》。
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。一、国有土地使用权证号去哪查去土地辖区土地管理局查询二、什么时候开始颁发国有土地使用权证《建设用地规划许可证》后,下《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,所以颁发《国有土地使用证》。
小蟠桃儿
2024-06-28
现在的政策是地随房走,所谓的“房地产权证”就包含了原来的“房屋所有权证”和“土地使用权证”。不知道你是什么时候买的房子,权证上面的使用期限是2074年,证明房子开发商通过协议或者出让方式取得的土地是2004年取得的,取得时候的土地使用权是70年,通过开发后销售,卖给你的时候实际的使用年限已经没有70年了(要扣掉开发商的建设时间和办证时间)。新的国有建设用地使用权合同出让范本里面有提到,住宅建设用地期限届满自动续期,所以其实可以不用担心这个使用权年限的问题,快到期的时候去换证就可以了。
现在的政策是地随房走,所谓的“房地产权证”就包含了原来的“房屋所有权证”和“土地使用权证”。不知道你是什么时候买的房子,权证上面的使用期限是2074年,证明房子开发商通过协议或者出让方式取得的土地是2004年取得的,取得时候的土地使用权是70年,通过开发后销售,卖给你的时候实际的使用年限已经没有70年了(要扣掉开发商的建设时间和办证时间)。新的国有建设用地使用权合同出让范本里面有提到,住宅建设用地期限届满自动续期,所以其实可以不用担心这个使用权年限的问题,快到期的时候去换证就可以了。
丶沫小若
2024-06-22
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