对于沙河公寓小产权我觉得还好。如自己住那当然可以买 也可以放心住。 如果想炒房子的话 小产权房不但价格便宜 且买卖也麻烦。你也赚不到什么钱
只要产权房的开发规模不小 你可以放心买 如果规模不大 很小的话 那建议不要买了。
小产权房 只要小区规模不小的话 就不用担心以后土地的拆迁问题，20 30 40表示今后20 30 40年 当地不会拆迁 这也是当地政府给你的承诺。
因为小产权房 没有受到法律保护 所以要是拆迁的话你是得不到赔偿的 所以当地政府才会给你使用年限的保证时间。
我们正规房屋使用权限是70年 所以如果小产权房价格只有大房子一半的话 那40年使用权你就赚了 再说 40年后拆不拆还不知道呢 。