新农村建设房子是否具有产权
2024-07-02 22:44:35 (32分钟前 更新)
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农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多的。
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农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多的。
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馒头笑开了花
2024-07-02
你好,据我的个人了解;
1、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
2“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。
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你好,据我的个人了解;
1、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
2“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。
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江秀梅+刘洋
2024-06-21
新农村建设房子是没有产权的,农村房屋拆迁属集体土地房屋征收,只要是本经济组织的成员可以补差价重新买一套楼房,但这房子还集体土地性质,产权属小产权性质,不可上市交易,因属集体土地不可以抵押贷款。 希望我的回答可以对您有帮助哦。
新农村建设房子是没有产权的,农村房屋拆迁属集体土地房屋征收,只要是本经济组织的成员可以补差价重新买一套楼房,但这房子还集体土地性质,产权属小产权性质,不可上市交易,因属集体土地不可以抵押贷款。 希望我的回答可以对您有帮助哦。
Romy莎莎mei
2024-06-10
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