房屋40年产权到期怎么办
2024-07-02 16:56:50 (24分钟前 更新)
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最新回答
1.土地使用年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;
2.当需要改造城市时,可以资金补偿方式终止使用权,或者提供置换物业给原使用者。
希望我的回答能对你有帮助。
1.土地使用年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;
2.当需要改造城市时,可以资金补偿方式终止使用权,或者提供置换物业给原使用者。
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loversea2005
2024-07-02
40年产权的多为商业用地,产权到期后,再补交土地出让金,交完税接着住,如果国家对那块地有规划会酌情收回,给一定的补尝,不让住不太可能。到期后可能让业主按每平交纳一定的费用后还可使用。也有可能到那时政策就有变化了,只要是中国土地上的房子都是一种产权性质,不存在使用权、40年、70年等分类,这不是我说的哦,是人大代表的提案。希望可以帮到你,谢谢!
40年产权的多为商业用地,产权到期后,再补交土地出让金,交完税接着住,如果国家对那块地有规划会酌情收回,给一定的补尝,不让住不太可能。到期后可能让业主按每平交纳一定的费用后还可使用。也有可能到那时政策就有变化了,只要是中国土地上的房子都是一种产权性质,不存在使用权、40年、70年等分类,这不是我说的哦,是人大代表的提案。希望可以帮到你,谢谢!
小树小树小树
2024-06-21
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。再次申请的期限,不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。再次申请的期限,不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿
天才少女JESSICA
2024-06-12
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