哪位有房屋产权变更协议范本

卖  方(甲方)：____________________________________  　　
买  方(乙方)：____________________________________  　　
见证方(丙方)：___________________________________  　　
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：  　　
第一条  甲方对产权的声明  　　
甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区(县)  的房屋所有权证书，所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为  __________________，建筑面积为____________平方米。  　　第二条  甲方对买卖权的声明  　　甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。  　　
第三条  乙方对购买权的声明  　　
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。  　　
第四条  房屋售价  　　
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元，价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。  　　
第五条  付款方式  　　
(一)  无须银行贷款  　　
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。  　　
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。  　　
(二)  银行贷款  　　
1、  乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。  　　2、  乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。  　　
3、  银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。  　　第六条  违约责任  　　
1.  甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  　　
2.  乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。  　　3.  甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。  　　
第七条  房屋交付  　　
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：  　　
1)  没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等;  　　
2)  没有固定不可移动装修物品的破坏;  　　
3)  房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;  　　
4)  其它：__________________________________________________________________________  。  　　
第八条  关于产权办理的约定  　　本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。  办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。  　　
第九条  有关争议  　　
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。  　　
第十条  生效说明  　　
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。  　　
甲  方：______________________________________  　　
乙  方：______________________________________  　　
见证方：_____________________________________  　　
__________年_____月______日

房屋转让协议书范本
转让方(以下简称甲方)：
工作单位：
住址：
身份证号：
受让方(以下简称乙方)：
工作单位：
住址：
身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：
1、第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于  市  区  路  号  单元  层  室，
房屋结构为  ，建筑面积  平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积  平方米，还有地下室一间。
2、第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）  元整，大写  拾  万  仟  佰  拾  元整（人民币）。
3、第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
4、第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起  日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
5、第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在  时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，  办理产权证相关费用由  承担。
6、第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
7、第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
8、第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
9、第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
10、第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方  ：
年  月  日
乙方：
年  月  日
证明人：
年  月  日
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

宾县房产局宾西房管所：
我叫xxx
性别：
现年：    岁    职业：
现住：    电话：
身份证号：
我于          年            月            日将坐落在    县    镇    村(街)          屯    (委)    结构    平方米自有房屋售卖给          县          镇          村(街)          屯(委)居民，并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清，产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证，产权证号：                ，并同意该房屋产权证过户到买方名下。    特此申请，请予更名为xx。
申请人：                  
年            月            日