哪位知道香港房产产权年限是多久
2024-07-05 20:28:02 (38分钟前 更新)
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你好,看什么时候买的房产,如果是97回归前的,有75年、99年,甚至一楼说的999年。。 而97回归后,所有房产的年限统一到2047年,即回归的第50年。
你好,看什么时候买的房产,如果是97回归前的,有75年、99年,甚至一楼说的999年。。 而97回归后,所有房产的年限统一到2047年,即回归的第50年。
dp73239085
2024-07-05
香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。
每种房子的租期不一样,如果97年以前落成已到期的,租期续到2046年,97以后落成的,租期有70年。
到期后,政府不会拆你的房子,只会加地租及重新厘定租期。
买香港的房子,最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在,上面清楚注明房子的政府租约。
香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。
每种房子的租期不一样,如果97年以前落成已到期的,租期续到2046年,97以后落成的,租期有70年。
到期后,政府不会拆你的房子,只会加地租及重新厘定租期。
买香港的房子,最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在,上面清楚注明房子的政府租约。
gracesea123
2024-06-28
你好,香港岛及九龙半岛部份(界限街以南的土地)的私人土地在法例上是永久拥有业权,九龙半岛的界限街以北,由1898年起计,所有土地只拥有99年使用权。也就是说在1997年已期满,但当年中英谈判时已协定,1997後所有私人土地业权自动申展至2047年。也即是说,香港的私人土地并无年期限制。
希望我的回答可以帮助到您。
你好,香港岛及九龙半岛部份(界限街以南的土地)的私人土地在法例上是永久拥有业权,九龙半岛的界限街以北,由1898年起计,所有土地只拥有99年使用权。也就是说在1997年已期满,但当年中英谈判时已协定,1997後所有私人土地业权自动申展至2047年。也即是说,香港的私人土地并无年期限制。
希望我的回答可以帮助到您。
Hello糖咖啡
2024-06-15
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