原则上公积金连续缴满12个月且处于缴存状态即可申请公积金贷款。但去年出台的相关文件规定，党政机关、企事业单位员工可享受一定的优惠。具体如下：
一、党政机关、行政事业单位新参加工作的职工，只要连续足额缴交住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金月缴存额在800元（含）以上，贷款额达不到规定的最高贷款额度的，在公积金资金状况允许的情况下，原则上可以按照最高贷款额度发放住房公积金贷款，但需在贷款两年后才可以按规定办理购房、还贷提取；
二、企业职工中大学本科以上学历、高级技师、企业高管人员，继续执行房金委[2011]1号文件；企业其他员工，只要连续足额缴交住房公积金12个月（含）以上，且住房公积金月缴存额在800元（含）以上，贷款额达不到规定的最高贷款额度的，在公积金资金状况允许的情况下，原则上可以按照最高贷款额度发放住房公积金贷款并实行月缴存额高者优先，但需在贷款一年后才可以按规定办理购房、还贷提取；
三、公积金缴存职工首次公积金贷款的房屋因拆迁等原因造成无房的，购房需要申请住房公积金贷款，享受首套住房公积金贷款政策。