公积金贷款上浮是怎么回事

《住房公积金管理条例实施细则》中规定：
　　申请住房公积金贷款的职工家庭名下已有一套住房，且相应商业性住房贷款未结清的，要求首付比率不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行。

根据我的了解，公积金贷款上浮的情况是以下这样：公积金贷款对于改善型的2套房,实行上浮10%的利率政策(现公积金基准年利率4.9%)。希望我的答案可以帮到您。

你好：公积金贷款上浮是指的商业贷款。原来购买首套房的话，利率都是可以打折的，后来调控楼市，首套房的优惠利率逐渐被取消，乃至于现在要上浮。比如上浮10%，而基准贷款利率是7.05%，那么购房者实际要承担的利率就是7.05%的1.1倍。这个跟公积金贷款没有关系。公积金贷款利率本身和商业贷款利率是不一样而相互独立的，由国家统一规定，银行无权自行下调或者上浮。