常熟住房公积金贷款条件是什么

常熟住房公积金贷款条件是
1、借款人及其所在单位连续按期足额缴存公积金不少于六个月；2、对于购买首套新建普通住房，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）及经济适用房首付款凭证不低于房价的20%，90平方米以上首付款凭证不低于房价的30%；对于购买首套存量成套住房，首付款凭证不低于房价的30%；对于二套房，首付款凭证不低于房价的50%；3、已落实贷款担保；4、公积金贷款已还清或未发生。具有直系亲属关系的借款人共同出资购买住房的，可以共同申请一笔贷款。  共同申请贷款的借款人包括借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母）。

常熟住房公积金贷款条件  1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。  2、申请贷款时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准(对我市引进的高层次人才、现役军人配偶和转业、退伍军人等符合条件的照顾对象，可适当放宽公积金连续缴存要求)。  3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。  4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。  5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。  6、没有未还清的住房公积金贷款。  7、申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶;  8、共同借款人均无未还清的公积金贷款(包括公转商贷款);  9、符合公积金中心规定的其他条件。

常熟住房公积金提取贷款条件：
前提条件是：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
贷款流程是：1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；  
借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各2份；  
交购房款的有效凭证复印件2份；  
借款人及配偶的收入证明各2份；  
合法的购房合同原件2份
　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金
　　二、1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。  2。公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%  3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。  4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。  5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）  6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。  7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。  8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。  提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）  9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）  10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。