借款人应同时具备以下条件:
(一)本人或其配偶或其直系亲属(父母、子女)连续正常缴存住房公积金一年以上;
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证件;
(三)夫妇双方均未享受过本项贷款或已还清本项贷款;
(四)具有稳定的经济收入,身体健康、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
(五)具有合法有效的、住房公积金管理部门认可的购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业购房贷款的证明;
(六)具有购买、单位集资建造住房价款20%以上的自有资金或具有自建、翻建、大修自住住房成本费用50%以上的自有资金;
(七)具有住房公积金管理部门认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或职工个人为其担保;
(八)住房公积金管理部门规定的其他条件。
第三章 贷款额度、期限和利率
第七条 贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金帐户存储状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定。