南充市公积金贷款额度及利率
新政贷款额度变化(未实施)
现行中:借款申请人夫妻双方均缴存住房公积金的,贷款最高限额为35万元;夫妻双方单方缴存住房公积金的缴存人或缴存住房公积金的单身缴存人,贷款最高限额为28万元。
改革后:南充市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。
贷款额度:
1、最高额度:根据全市的房价和工资水平、居民家庭平均住房水平、住房公积金缴存和贷款规模等因素,借款申请人夫妻双方均缴存住房公积金的,其贷款最高限额为35万元;夫妻双方单方缴存住房公积金的缴存人或缴存住房公积金的单身缴存人,其贷款最高限额为28万元。
2、单笔可贷额度:根据借款申请人及配偶(或共有人)收入情况、信用情况、住房公积金缴存情况、购建住房总价款、借款期限、还贷能力系数、担保情况、贷款额占房屋总价款的比例等因素综合评估确定。单笔贷款额度不超过最高贷款额度。借款人还贷能力系数(每月还款额与家庭月收入之比)由管理中心确定。
贷款利率:
贷款期限在一年以内(含一年)的贷款,遇法定利率调整,不分段计息,实行合同利率。贷款期限在一年以上且按月还款的,遇法定利率调整,于次年1月1日按相应住房公积金个人住房贷款档次利率执行。