公积金信用贷款计算方法是什么谁知道

1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。    
2。公积金贷款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%    
3。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。    
4。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）    
5。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。

公积金信用贷款计算方法  借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。  使用配偶额度的：  {（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
希望可以帮助到你

第一种，借款申请人计缴住房公积金月工资基数或工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；  　　
第二种，新建普通住房购房款的80%或70%；存量成套住房购房款的70%或60%。  　　
第三种，贷款最高限额。新建普通商品住房每笔贷款最高不超过32万元；存量成套住房每笔贷款最高不超过22万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,贷款最高额度标准按50%计算。