私产房过户费用有哪些
2024-07-09 04:22:19 (19分钟前 更新)
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1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
新雨初晴水星
2024-07-09
你好,和普通过户一样的,满2年的话主要就是契税,未满2年的话就是契税,个人所得税和营业税都要交,或者你可以办理赠与。
你好,和普通过户一样的,满2年的话主要就是契税,未满2年的话就是契税,个人所得税和营业税都要交,或者你可以办理赠与。
红豆呱呱
2024-07-03
1、契税:1、90平米以下(包括90平米)契税为1%
2、90平米-144平米契税为1.5%
3、144平米以上契税为3%
2、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。
3、土地出让金:1%(地性质为出让的免征此费用)。
4、产权登记费:80元,非普通住宅按评估至的0.4%收取。
5、抵押登记费:80元(一次性付款的可以免征此税费)。
6、转让手续费:6元/平米,非普通住宅为18元/平米。
7、图纸资料费:20元。
8、评估费:房屋评估价的0.5%。
9、营业税:1、普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%,过5年的免征此税
2、非普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%,过五年交易的收取税费为差额的5.55%
10、担保费:按揭贷款免担保,只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保,天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取,10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。
1、契税:1、90平米以下(包括90平米)契税为1%
2、90平米-144平米契税为1.5%
3、144平米以上契税为3%
2、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。
3、土地出让金:1%(地性质为出让的免征此费用)。
4、产权登记费:80元,非普通住宅按评估至的0.4%收取。
5、抵押登记费:80元(一次性付款的可以免征此税费)。
6、转让手续费:6元/平米,非普通住宅为18元/平米。
7、图纸资料费:20元。
8、评估费:房屋评估价的0.5%。
9、营业税:1、普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%,过5年的免征此税
2、非普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%,过五年交易的收取税费为差额的5.55%
10、担保费:按揭贷款免担保,只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保,天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取,10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。
羋修羋修
2024-06-27
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