具体如下:
1、景观设计多样化,吸引购房者
做好售楼处景观设计,是展现楼盘的设计理念,争取客户在第一时间交易的重要手段,售楼处既然作为楼盘的脸面,就要在第一时间抓住人的眼球,如何将信息传达给路过的群众,起到宣传的效果,就是要考量问题的重中之重。
与楼盘项目中中规中矩的楼房相比,售楼处应该是整个场地中最能吸引眼光的建筑,如果每个看到它的客户都能融入它的设计,感受到它的魅力,就会形成先入为主的思想,那么它的存在才是有意义的,它的设计一定要新颖,要充满创造性和想象力。
景观除了要吸引眼球之外,还要有一些技术方面的内涵存在,因此有时售楼处的景观设计就要运用到丰富多样的手法,比如一些空间分隔手法,3D投影显示技术,绿化的层层堆叠等等,这样做就可以使消费者感觉到楼盘的品味,在心理上就已经接受了。
另外,一定要做好景观设计中的材料、颜色和质感等这些细节,因为细节决定成败,就能有效地丰富购房者的视觉和心理。
2、景观设计人文化,激发购买欲
售楼处的景观依托于售楼处的建筑实体,它与建筑密不可分,因此在景观设计的时候要考虑到从局部到整体的设计,要给人一种积极主动的印象,要具有体验感。而所谓的切身体会,是指购房者能从景观设计中得到乐趣,是自己能够融入其中,感觉到"这里就是家"的感觉。
在售楼处的景观设计中,还要有安排活动的足够大的空间,例如一些活动仪式等等,这些活动参与者众,对楼盘是很好的宣传。
售楼处景观设计是为了服务购房者,因此就要满足购房者一些基本需求,多添加户外休闲空间。如在合适的地方设置休息平台,休息设施,娱乐设备等等。另外,还需要考虑到特殊人群的需求,如老人休息区,小孩安置区等等。景观设计如果能做到多种多样,做到艺术和设计相结合,就能给楼盘增添情趣,激发购房者的购买欲。
3、配套设施完整化,提高楼盘档次
一个完整的售楼处景观,必须要有完善的配套设施,这样才能让它在视觉上完整,在功能上也是完整的。售楼处景观的配套设施包括,铺装、水景和绿化。