住宅楼建筑设计总说明怎么写

1：项目概况  讲你设计的项目是什么东西，是办公还是酒店还是医院还是别墅什么的，什么场景（办公室还是酒店大堂还是医院的护士站），什么位置（市区内还是郊区还是什么的），多大面积
2：项目分析（分析图和文字都要有）：包括综合环境分析（包括位置，周边建筑物情况等），功能分析（本项目都需要哪些功能），交通流线分析（人进来，出去，运动的路线要合理），采光分析（哪边光线好，那边自然光少）等等。这个部分也很重要，做的好能出彩的。
然后开始设计说明部分
1:总说明
整体采用什么风格，为什么使用这种风格，满足那些功能，采用什么色调的材质，总体规划。
2：分部位说明（结合效果图，照片等）
比如(1）：办公楼接待处，它的作用是什么，展示企业形象，引导、接待，怎么满足这个功能？做个形象展示背景，给放个接待台等等，功能满足的基础上又做了哪些装饰性的东西？背景墙什么形式，蕴含了哪种企业理念，用哪些材质，用什么风格等。
（2）员工办公室部位，作用是什么，办公，收纳，或许还要复印，打印等
（3）经理办公室、董事长办公室、会议室、多功能会议室等

1.方案的设计构思和特点。
这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感，多一些抽象的、概念性的内容。比如平面的推演，造型的变化，方案怎样体现出建筑本身的特质，建筑与周围环境、或当地文化的契合等等。
2.    建筑群体和单体的空间处理。
这一部分要具体一些，谈谈建筑的平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析等等，比如你对于日照、通风、采光的考虑。
3.建筑的功能布局。
这一部分要说明建筑的功能布局，交通流线布置，各种出入口的布置，垂直交通运输设施的设置（包括楼梯、电梯、自动扶梯）等。
4.其他方面的说明。
这一部分包括建筑的防火、安全疏散设计、无障碍设计等。如有建筑节能设计或特殊声学考虑等，也应在此说明

设计总说明    
一、工程设计的主要依据    １、市区计划与经济委员会计经《关于钢木构件公司新建生产厂房的立项批复》；    ２、市国土规划局的土地使用权属变更审批表；    ３、场地红线图；    ４、有关规范、规定。    
二、工程设计的规模及范围    １、全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。    ２、满足各项设计规范前提下，考虑建筑造型及建筑特色。    ３、综合考虑周围环境及地形条件。    
三、工程设计的规模及概况    本工程地址为原建机分厂的现有规划用地，资金来源为自筹，总建筑面积约为  3600  平方米。建筑用途为小型住宅楼。共六层。    
第三节　　建筑    一、设计依据及设计要求    １、《住宅建筑设计规范》  GB50096-1996。    ２、《房屋建筑统一制图标准》  GBJ-86。    ３、《建筑设计防火规范》  GBJ16-87(1997  年版)。    ４、业主对工程设计的要求及设想。    二、建筑设计    小住宅楼南北向布置，建筑面积为  3600m2,中间设楼梯  2  个，楼层层高  3m，屋面用刚性防水屋面下做  PVC  卷材，双层防水，  以满足屋面防排水要求，屋顶采用现浇屋面，具体材料在详图有说明。    
 第四节　　结构  
   一、设计依据及设计要求    本工程结构设计依据国家现行设计规范进行设计，主要有：    《混凝土结构设计规范》（  GBJ10-89）    《建筑结构荷载规范》（  GBJ9-87）    《建筑抗震设计规范》（  GBJ11-89）    《建筑地基基础设计规范》（  GBJ7-89）    《钢筋混凝土施工规范》    本工程地耐力设计值  120Kpa,风载为  0.45KN／m2,雪重为  0.2KN／m2。    走廊、卫生间、楼梯等部位使用荷载均按荷载规范取值。抗震设防烈度为  7  度，本工程设计基准期为  50  年。    二、结构设计    小型住宅楼采用全框架结构，楼屋面全现浇，屋面采用钢结构，抗震设计依据：  “小崐震不坏，中震可修，大震不倒”的原则，  在设计中做到强柱弱梁，强剪弱弯，不考虑竖向地震荷载作用。结构构件设计：现浇板，取板厚  0.1m，框架梁尺寸  0.25×0.6m，次梁尺寸  0.25×0.4m，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢，崐混凝土强度等级为  C20。  
第五节　　给排水    一、设计依据    建筑设计防火规范  GBJ16-87（1997  年版）    二、给水设计    １、用水量    室内消防用水量  10L／S，室外消防用水量  25L／S。    ２、给水系统    室内均布  10  只室内单栓消火栓，室外设二只室外地上式消火栓，利用市政自来水压力直接供水，管网在厂房室外地下成环。  室外消火栓设在计量水表前，室内消火栓设在计量水表后。    三、排水设计    本工程仅有雨水排水。南通暴雨强度为  2.17L／S100m2。    径流系数取  0.8，雨水排水量为  401.9L／S  ，用二根  d500  混凝土管排水附近河道。    第六节　　电气    
 一、设计依据    １、《建筑照明设计标准》  GB50034-92    ２、《供配电系统设计规范》  GBJ50052-95