我想问下商住房有产权吗
2024-06-29 03:40:47 (23分钟前 更新)
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有是有的,只有50年。商住房没有70年产权的,都是50年。住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年。要看房产的性质是什么。可以落户区别在于:使用年限长短不一样商住房物业费偏高有的是商业水、商业电有的没有天然气入户,而是使用电磁炉户型以小户型为主贷款只能贷一半
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有是有的,只有50年。商住房没有70年产权的,都是50年。住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年。要看房产的性质是什么。可以落户区别在于:使用年限长短不一样商住房物业费偏高有的是商业水、商业电有的没有天然气入户,而是使用电磁炉户型以小户型为主贷款只能贷一半
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123丶路亽曱
2024-06-29
您好,就我了解到的来说,商住房没有70年产权的,都是50年。立项为住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年。要看房产的性质是什么。
希望我的回答能够对您有所帮助。
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素手宛花
2024-06-24
商住房的产权不一定是大产权,只要取得商品房预售许可证并按规定交付使用,就可以认定为“大产权房”,大产权房才能办理《房屋所有权证》。
备注:
大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
商住房的产权不一定是大产权,只要取得商品房预售许可证并按规定交付使用,就可以认定为“大产权房”,大产权房才能办理《房屋所有权证》。
备注:
大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
可乐你不乖
2024-06-15
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