韩国解决低收入家庭住房问题最基本的政策,是由政府出资或资助建设公租房,以低廉的价格出租给低收入家庭。近年来,随着住房短缺问题的缓解,韩国政府又逐步减少了新建公租房,转而通过租金补贴、低息贷款、减免税收等方式向低收入阶层提供支持,从而更有效、直接地解决了低收入者住房问题。
韩国中低收入者的住房保障主要由韩国国家住宅公司(即大韩住宅公社)负责,公司每年为中低收入者生产并提供5万套经济适用住房。为了对其开发的住宅进行有效管理,韩国国家住宅公司专门建立了一家子公司——新住宅公司对住宅进行物业管理,其主要职责是为住宅的管理和维护制定指导性规划。新住宅公司总部下设12个分部,为住宅的管理和维护制定具有操作性的规划;分部下设258个管理处,具体负责住宅小区物业管理、房屋缺陷控制等工作。