1贷款申请:借款人提出小额贷款用途,金额及年限时间;
2准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
房产抵押相关费用:房产评估费千分之2、公证费1000元左右、权证费210元,需要抵押加急1500元、贷款服务费、垫资费千分之2一天 。(所需费用需提前与客户进行沟通)