请问现在房子延期交付违约金是多少

2024-07-03 11:20:22 (17分钟前 更新) 115 6845

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据我所知,房子延期交付违约金。
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条  商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数  如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。  价格来源网络,仅供参考。
据我所知,房子延期交付违约金。
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条  商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数  如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。  价格来源网络,仅供参考。
老幺2010 2024-07-03
不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。  2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作。
不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。  2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作。
雯香识女人coco 2024-06-23
1  合同中有具体约定的按照具体约定。
2  合同中万分之二,是对延期支付的违约金约定。
对开发商延期支付一个月,买方有权解除合同,开发商承担违约责任的违约金没有约定。可以要求承担实际损失。
1  合同中有具体约定的按照具体约定。
2  合同中万分之二,是对延期支付的违约金约定。
对开发商延期支付一个月,买方有权解除合同,开发商承担违约责任的违约金没有约定。可以要求承担实际损失。
游钓1000 2024-06-16

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