哪位朋友能给我一份房屋保修合同吗

甲方：A公司
　　乙方：XX装潢公司
　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于  年  月  日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：
　　1.本工程保修期为一年，自  年  月  日起至  年  月  日止。
　　2.乙方在保修期内工作范围为：
　　就装修工程所涉及全部项目（以  年  月  日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及  年  月  日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
　　3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
　　3.1  花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
　　3.2  护墙板的板面目前变形较重，乙方应于  年  月份前进行更换或整修。
　　3.3  木门现已变形，乙方应于  年  月份前进行整修。
　　3.4  壁纸卷边，乙方应于  年  月份前进行整修。
　　3.5  厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于  年  月份前新购反水弯并进行更换。
　　3.6  前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
　　4.乙方工作方式
　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
　　5.法律责任
　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币  元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
　　6.结算
　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（  年  月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。
　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
　　甲方：A公司  乙方：XX装潢公司
　　代表：  代表：

甲方    ：
乙    方：
一    、工程项目：旧房改造，将原有    旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：。
三、工程    内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责    安装。二层所有的    房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面    贴瓷砖，一楼和三楼的    卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程    中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一    楼和    三楼地面用    水泥抹平。东山墙和    西边路面    、院内用    水泥抹平。
3.6、原地基有    空虚的    地方，乙方    必须在    打地梁时挖到实处，以保证房屋的    承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方    负责材料和    施工。
3.8、三层屋顶用小    瓦或片瓦，甲方负责任何一    层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的    所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工    中安全第一    ，一切任何事故由乙方承担，甲方    不承担任何责任，乙方    必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一    层上板后，付乙方叁万元；二层上    板后，付乙方叁万元；三层屋顶用    小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装    完毕后，付乙方    两万元；室内
瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工    全部结束后除扣除总价的    5%保质金外    ，其余    的工程    款全部    付清。
五、从签订合同    之日起，乙方    必须    在    三个月内完工，否则扣除2%的    违约金。
六、本    合同    壹式贰份，双方各执壹份。
甲方签字：    乙方签字：
年    月    日    年    月    日

甲方：签名（你朋友名）    身份证号：                          住址：
乙方：签名（你自己名）    身份证号：                          住址：
     甲、乙双方经协商达成以下房屋买卖协议：
     一、甲方自原把自己购买的单位建在xx地xx号楼房，建筑面积xx平米，以价格xx万人民币卖给乙方。乙方在xx年XX月xx日一次性付清房款。
     二、因甲方单位内部规定，五年内不予办理房证等手续，甲方承诺五年后积极协助乙方办理房证等手续。
     三、上述房屋交付后，一切手续由乙方保存，由乙方实际进住使用，甲方不能行使有关此房的任何民事行为。  
   四、以上协议，是甲、乙双方的真实意思表示。如有违约，原负违约金XXX元人民币。
                 
                           签约人：  
                                   甲方：xxx。（名字上按手印）          乙方：xxx  （名字上按手印）
                         证明人：xxx。      xxx
     
                                                                                               二0一三年xx月xx日