房子卖了还可以贷款吗谁可以说说
2024-07-02 03:40:34 (39分钟前 更新)
526
3372
最新回答
不可以;
1假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。
2如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
不可以;
1假如购房时选择了银行按揭付款方式,以其所购买的房屋作为抵押物,从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间,必须按贷款合同的约定,定期向银行清偿贷款,履行还贷义务,直至贷款本息全部清偿为止。
2如要将该房屋抵押,首先要清偿银行的贷款,取得对房屋完整的所有权,才能与别人签订抵押合同,并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
北京钢材大全
2024-07-02
你好,不可以。具体条件如下:
申请资料:1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
希望帮到你
你好,不可以。具体条件如下:
申请资料:1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
希望帮到你
HaoRen19990828
2024-06-23
可以,未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。
方法一:转按揭
所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解,目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。
方法二:用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
可以,未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。
方法一:转按揭
所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解,目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。
方法二:用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
js紫外线
2024-06-08
扩展回答
1
房子保值吗谁可以说说
2
房子还能买吗谁可以说说
3
房子能降价吗谁可以说说
4
房子壁纸贵吗谁可以说说
5
房子裂缝危险吗谁可以说说
6
房子会贬值吗谁可以说说
7
豆芽机还可以发什么谁可以说下
8
谁可以说说红枫可以嫁接吗
9
硅胶可以散热吗谁可以说说
10
房子装多久可以入住谁可以说说
热门问答
房贷没还清的房子可以抵押吗谁可以说说
怎么挑房子谁可以说说
房子怎么更名谁可以说说
房子什么颜色谁可以说说
房子利息多少谁可以说说
房子怎么公正谁可以说说
房子如何更名谁可以说说
房子造价多少谁可以说说
房子朝东好吗谁可以说说
房子如何除湿谁可以说说
房子多大合适谁可以说说
房子漏水怎么谁可以说说
房子向北好吗谁可以说说
房子如何防潮谁可以说说
房子顶层价格谁可以说说
装修专题
周末还可以装修吗
户型还可以
装修还可以
旧房子还可以加厕所吗
搬家后还可以装修吗
搬家以后还可以装修吗
装修好还可以吊顶吗
这个户型还可以吗
供暖了还可以装修吗
房子装修谁可以
装修公司尚层装饰
轻舟装饰和波涛装饰
武汉小米家装
东易日盛装饰公司工长
沈阳尚层装饰
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
其他
>
房子卖了还可以贷款吗谁可以说说