小白求问夫妻单方可以卖房子吗

确的讲，夫妻双方共同财产，单方面是无权处理的.  必须是夫妻双方共同签字才能生效，至少没有离婚之前是必须双方,  离婚之后,  也要同样的去公证,  说这房产是夫妻双方当时共同购买的，不论谁拿的钱,  只要夫妻结婚登记7年以上，都属于双方共同财产,  除非当时有特意的去公证过  ，此房产属男方或女方单独购买所有，否则，单方无权私自处理。

很高兴回答您的问题。若是婚后，是不可以的，房子是属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。希望我的回答对您有所帮助。

（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。