物业管理公司收取物业管理费应按服务业征收营业税、城建税、教育费附加、所得税、堤围防护费。
①营业税=营业收入×5%；②城建税=营业税税额×5%；③教育费附加=营业税税额×3%；④若属于有限公司，企业所得税属于地税征收并且企业所得税采取带征方式的，企业所得税=营业收入×带征率（现时带征率为2%）。（2002年1月1日后新办企业的企业所得税，由国税局负责征收管理。）⑤堤围防护费=营业收入×1.2‰。
现行政策对从事物业管理行业没有特殊的税收优惠政策。但根据财税[2002]208号《财政部 国家税务总局关于下岗失业人员再就业有关税收政策问题的通知》有关规定，《通知》所称的下岗失业人员是指：1、国有企业的下岗职工；2、国有企业的失业人员；3、国有企业关闭破产需要安置的人员；4、享受最低生活保障并且失业一年以上的城镇其他失业人员。
对下岗失业人员再就业相关税收优惠政策规定如下： 1、对新办的服务型企业（除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以上（含30%），并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。企业当年新招用下岗失业人员不足职工数30%，但与期签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内可按计算的减征比例减征企业所得税。减征比例=（企业当年新招用的下岗失人员/企业职工总数*100%）*2。2、对新办的商贸企业（从事批发、批零兼营以及其他非零售业务的商贸企业除外），当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以下（含30%），并与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内免征城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。企业当年新招用下岗失业人员不足职工总数30%，但与其签订3年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，3年内可按计算的减征比例减征企业所得税。减征比例=（企业当年新招用的下岗失业人员/企业职工总数*100%）*2。对下岗失业人员从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。