写字间得房率大概是多少
2024-06-30 11:39:50 (26分钟前 更新)
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写字间得房率一般在65 - 75,写字间的公摊普遍都在20%以上,最高的达到35%左右。,具体还要看地段跟行情的。得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
写字间得房率一般在65 - 75,写字间的公摊普遍都在20%以上,最高的达到35%左右。,具体还要看地段跟行情的。得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
我是五叶神
2024-06-30
得房率=房屋使用面积/房屋建筑面积×100%,于写字楼的得房率是按照层来核算,开发商所报的得房率是整层得房率,并不是分割后每套的得房率,因此按照“每套的建筑面积×整层的得房率”所得出的使用面积与每套的真实使用面积会有所误差。
得房率=房屋使用面积/房屋建筑面积×100%,于写字楼的得房率是按照层来核算,开发商所报的得房率是整层得房率,并不是分割后每套的得房率,因此按照“每套的建筑面积×整层的得房率”所得出的使用面积与每套的真实使用面积会有所误差。
宾格砖家
2024-06-22
写字间得房率大概是在60%-68%不等吧。
计算方法折叠编辑本段
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
写字间得房率大概是在60%-68%不等吧。
计算方法折叠编辑本段
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
厦门混世小魔王
2024-06-18
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