物业费目前是按房屋的建筑面积交纳的,房屋面积不一样,物业费就会不一样。
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
试想一下:如果没有物业管理,首先,小区安全无从谈起;其次,车辆乱停乱放,导致通行困难,而且有安全隐患;再次,卫生没人打扫,环境得不到保持,环境美观无法实现;另外,各种设施设备没有专人维护,用不了一年,基本上就该坏了;而且,装修无人管理的话,也会导致许多诸如承重结构被破坏、影响邻里关系的野蛮装修等情况发生。因此,住宅小区的物业管理,还是非常有必要的。物业管理的好坏,也将会直接影响着房屋的保值增值及业主的生活质量。