期房什么时候可以贷款
2024-07-03 08:03:24 (34分钟前 更新)
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期房什么时候可以贷款:国家规定是必须有了预售许可证才可以出售的,但现在由于卖方市场俏的原因,大多数开发商都相当于是用业主的钱来修房子,但一般都是挖了地基再预售的。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。
我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证,但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度,或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以申办预售证,那让你办贷款估计是为了提前准备。
期房什么时候可以贷款:国家规定是必须有了预售许可证才可以出售的,但现在由于卖方市场俏的原因,大多数开发商都相当于是用业主的钱来修房子,但一般都是挖了地基再预售的。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。
我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证,但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度,或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以申办预售证,那让你办贷款估计是为了提前准备。
分享奇闻怪事
2024-07-03
因为目前开发商为了回笼资金,都会有合同限定贷款期限。当然,如果你有关系的话,就是看你个人情况。目前国家执行的,1套30首付,2套60%首付,3套禁贷,看目前趋势暂时不会取消;并且今年国家频繁调息,也不好说什么时间贷款合适,当然你赶上利率低的时候贷款,在次年的1月1日也执行为国家新的利率,区别就在于,折扣反面,像09年最高打75折,目前部分银行85折,部分无折扣。
因为目前开发商为了回笼资金,都会有合同限定贷款期限。当然,如果你有关系的话,就是看你个人情况。目前国家执行的,1套30首付,2套60%首付,3套禁贷,看目前趋势暂时不会取消;并且今年国家频繁调息,也不好说什么时间贷款合适,当然你赶上利率低的时候贷款,在次年的1月1日也执行为国家新的利率,区别就在于,折扣反面,像09年最高打75折,目前部分银行85折,部分无折扣。
爱吃牛蛙的鱼
2024-06-30
需要看开发商具体什么时候能完成楼体,以及什么时候拿到预售许可,付首付时签的合同是临时合同,拿到正式购房合同才可以贷款,因为目前开发商为了回笼资金,都会有合同限定贷款期限。
需要看开发商具体什么时候能完成楼体,以及什么时候拿到预售许可,付首付时签的合同是临时合同,拿到正式购房合同才可以贷款,因为目前开发商为了回笼资金,都会有合同限定贷款期限。
毛毛球英子
2024-06-27
期房贷款,按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。
我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证,但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度,或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以申办预售证,那让你办贷款估计是为了提前准备。如果还早,就不要办。
期房贷款,按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。
我们这里多层建筑封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证,但也可能各地规定不一致。你可以看一下施工进度,或者跟开发商了解一下。如果进度接近可以申办预售证,那让你办贷款估计是为了提前准备。如果还早,就不要办。
天地为凭
2024-06-12
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