中信房屋抵押贷款有哪些注意事项

中信房屋抵押贷款注意事项：
1、抵押的房屋是否足值。
2、房屋的产权是否清晰，没有纠纷。
3、借款最好请公证员做公证。
4、抵押的房子要做他项权。
5、借款合同必须详细，要包括利率、贷款金额、抵押物信息、借款人基本信息、放款人信息、日期等重要信息。

一、贷款条件  借款申请人为中国境内，年龄在十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：  具有当地的常住户口或有效居留身份；
有稳定的职业和收入；
信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
已经与房屋出售者（原借款人）签订了《商品房买卖合同》；
提供能支付除贷款以外的购房款证明  ；
二、贷款金额、期限和利率  转按揭借款人的贷款金额和期限维持在原借款人截止转按揭贷款申请时的剩余贷款本金和贷款期限以内。
贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。
三、贷款程序  借款申请人与房产出售者（原借款人）签订《商品房买卖合同》；
借款申请人按要求填写借款申请表，提交相关的申请材料；
我行审批，通知借款人审批结果；
我行与借款人签订借款合同，并办理保险、抵押登记等手续；
我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。
四、需提交的材料  身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、保险单、借款合同、房屋所有权证、房屋他项权证等。详情请咨询当地分行，我行工作人员将帮助您了解零售贷款业务的具体要求。  本资料解释权属中信银行，本资料所列内容，如当地分行有特殊规定的，以当地分行规定为准。

中信银行房抵贷申请要求：房抵贷的申请人可以将名下的自有房产以最高额抵押的形式一次性申请综合授信额度，额度范围内，可以多次支用满足各类消费所需。
抵押的房产允许是在该行已办理抵押的房产、全款期房、无贷款现房。房抵押的申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。
贷款用途上，除以个人按揭贷款方式新购房产作抵押申请综合授信外，项下其他贷款不能用于购房，可用于购车、装修、教育、医疗、旅游、日常消费等家庭生活消费。