有谁晓得买房子退定金吗

订金是认购书中一项重要内容，也是买卖双方发生争议的焦点，购房者要分清定金与订金的区别。定金是在订立或履行合同前的一种担保方式，买受方违约不予退还，出让方违约应当双倍返还；订金属于预付款，在双方不能达成交易时出让方原则上应当退还，但如在交纳订金时有其他限制性的约定，在不违反法律规定的情况下根据约定办理。

和台湾买房子一样，看合约规定。
如果是你自己违约，当然不退定金；如果是卖方违约，可以要求退订金，连代违约金。
希望以上回答能让你满意，望采纳。

1.、从法律意义上来说，定金是不能退的。2、遇到很牛很牛的开发商，人家就是欺负你，不给你退，你没有什么办法的。他不怕你闹。3、我见过的大部分开发商，只要你到售楼部里凶一下，就都给退了，房子好卖的时候别人不在乎你这点，不好卖的时候他没底气扣着你的钱。4、帮过一些客户退定金，他们自己都很有套路的：先理后兵。先讲述自己退房的理由，很爱很爱这里的房子，无奈资金缺乏或者出了什么事急用钱，以后一定会买。或者说自己非常喜欢，但是老婆不喜欢，现在在家里引发了很大的争议，已经严重影响夫妻关系等等。理由随便编了。如果这样好好说开发商不退，那就到售楼部里闹吧，反正我开始也把好话说干净了，让其他买房的客户评理的话，从道德感情的角度讲我借着之前的理由绝对占上风，只要一影响到开发商销售现场的运营，开发商就软了。但是也有很大很牛的开发商不怕你闹市，就是不给你退的，不过那是极少数了。