九龙坡区烟草专卖局（重庆市烟草公司九龙坡区分公司） 地址：九龙坡区杨家坪西郊路桃花溪街108号, 就在九龙坡区区府对面左走约300米巷内。1、集资房不论是一手的新房还是二手房三手房，其属性指定不同于商品房。集资房是针对特定对象在国家政策的允许下建设的，服务于特定人群。商品房是针对不特定的社会大众进行销售的。二者在建设过程中享受不同的国家税费政策等。2、集资房按国家政策通常在土地性质方面系划拨，享受了国家政策优惠，也就是在建房用地方面未缴纳土地出让金等。像你所说的如果卖家说交了土地出让金，那应当是出让性质的用地，但是，以房地产权证为准。3、你目前买来住或者以后出售应当没有多大问题，如果卖方的房地产权证载明系划拨地，则按规定买卖时卖家需要补缴土地出让金或者叫土地收益金，重庆收缴比例系总房款的1%多一点，补缴以后按现在的实践用地性质还是没有改变。