涟水拆迁补偿标准哪位知道

一、对涟价发［2005］29号文中临时安置补助费进行部分调整：
　　临时安置补助费,按被拆迁房屋的合法建筑面积计算，每平方米每月3元。月临时安置补助费低于150元的按150元补助。选择货币补偿的，临时安置补助费按6个月计算;选择产权调换的，按《涟水县城市房屋拆迁管理实施办法》（涟政发［2004］96号文件）第三十七条的规定执行。
　　二、对涟价发［2005］29号文附表一部分项目的补偿标准进行调整，其中将序号7“墙面软包”和“简易软包”两项合并统称为“内墙面软包”，补偿标准统一调整为8元/m2；将序号16“室外水泥地坪”补偿标准调整为15元/m2；将序号23“木地板类”的部分补偿标准下调；将序号24“围墙”的部分补偿标准上调；将序号38“空调”、39“热水器”的补偿如需过渡的，按两次计算；新增序号54“外墙贴面”的补偿标准为10元/m2。具体见下表：
　　  三、本通知自2006年11月1日起执行。其他事项仍按涟价发［2005］29号文执行。
　　  以上通知，希遵照执行。

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
房屋拆迁补偿标准的计算公式
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

你好，各地政策不一  您到当地  房管局查询  参考  国有土地上房屋征收与补偿条例第三章  补偿　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：  　　（一）被征收房屋价值的补偿；  　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；  　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。