商住房使用年限是多久

土地使用年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

现在一般是70年！  70年之后就算你不想走  估计也住不了了！  管道等设施什么的也老化了！！
我的意见仅供参考  以实际情况为准

商住两用这种说法其实是开发商的一个噱头，就是商业，产权40年  纯住宅产权70年