普通住宅:
如果是满五年且唯一, 只缴纳印花税:房款的0.05%
如果满五年不唯一只须交个人所得税1%,;缴纳印花税:房款的0.05%
如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%,缴纳印花税:房款的0.05%。
非普通住宅:
满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%,缴纳印花税:房款的0.05%,但没有个人所得税;
满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税,缴纳印花税:房款的0.05%
当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%,缴纳印花税:房款的0.05%。
希望我的回答可以帮到你。