求解公寓可以贷款吗
2024-07-04 05:10:00 (37分钟前 更新)
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目前央行的指导政策是,第一套如果是商业贷款,未结清的,第二次再商贷买房,利率上浮10%,首付4成;
如果第一套商贷已结清,并且家庭成员(包括主借人,主借人配偶及未成年子女)人均住房面积小于当地平均水平,仍可享受第一套下浮15%的利率;各地银行实际操作略有差异,但都是以这个为基本准则。
目前央行的指导政策是,第一套如果是商业贷款,未结清的,第二次再商贷买房,利率上浮10%,首付4成;
如果第一套商贷已结清,并且家庭成员(包括主借人,主借人配偶及未成年子女)人均住房面积小于当地平均水平,仍可享受第一套下浮15%的利率;各地银行实际操作略有差异,但都是以这个为基本准则。
糖糖和胖秘
2024-07-04
你好,一般情况商业贷款银行不会贷款,公寓房贷款也不可以使用公积金。公寓房看土地的性质,只要是住宅性质的就可以公积金贷款,如果是商业用地的话是不可以公积金贷款的。40年产权的房子一般是投资的多,主要看房子的位置,没有问题的。 希望对您有帮助。
你好,一般情况商业贷款银行不会贷款,公寓房贷款也不可以使用公积金。公寓房看土地的性质,只要是住宅性质的就可以公积金贷款,如果是商业用地的话是不可以公积金贷款的。40年产权的房子一般是投资的多,主要看房子的位置,没有问题的。 希望对您有帮助。
火炎焱加冰
2024-07-02
不可以的, 70年产权的成套住宅可以使用公积金贷款。一般二手房中一个人最多可以使用公积金贷款21万。另40年产权的商住两用房是不受调控政策限制(不限购不限贷),适合投资,租金一般都比较高。40年产权的房子以后交易的时候一般比70年的住宅房交易税费要高一些。
价格来源网络,仅供参考。
不可以的, 70年产权的成套住宅可以使用公积金贷款。一般二手房中一个人最多可以使用公积金贷款21万。另40年产权的商住两用房是不受调控政策限制(不限购不限贷),适合投资,租金一般都比较高。40年产权的房子以后交易的时候一般比70年的住宅房交易税费要高一些。
价格来源网络,仅供参考。
waterimilan
2024-06-17
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