非直系亲属房产赠与税大概要交多少

2024-06-29 23:26:34 (38分钟前 更新) 360 7098

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你好  
非直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：  
营业税：不征收  
个人所得税：不征收  
契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税
你好  
非直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：  
营业税：不征收  
个人所得税：不征收  
契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税
HY逆天的飞翔 2024-06-29
房屋赠与过户，不是买卖过户，所以不涉及营业税和个税。首先产权人和被赠与人到当地公证处办理赠与公证的手续，按规定需要交纳赠与额的2%的赠与公证费，然后受赠人凭个人证件资料、公证书到当地房产监理部门申请产权证，需要缴纳评估价3%的赠与税（国家规定4%，前几年优惠1%一直沿用至今）。产权监理处还会收取测绘配图费、产权登记费等费用，一般只有小几百元。
房屋赠与过户，不是买卖过户，所以不涉及营业税和个税。首先产权人和被赠与人到当地公证处办理赠与公证的手续，按规定需要交纳赠与额的2%的赠与公证费，然后受赠人凭个人证件资料、公证书到当地房产监理部门申请产权证，需要缴纳评估价3%的赠与税（国家规定4%，前几年优惠1%一直沿用至今）。产权监理处还会收取测绘配图费、产权登记费等费用，一般只有小几百元。
红颜一笑吧 2024-06-17
1、契税：计税价格的3%;
2、个税：计税价格的20%，
3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收。
希望可以帮到你！
1、契税：计税价格的3%;
2、个税：计税价格的20%，
3、营业税：同房产交易过户标准，普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收。
希望可以帮到你！
stella840706 2024-06-04

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