房产赠予税:赠与房产还需缴纳契税,与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳一笔契税。
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。
然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
这过程中涉及到了两笔费用,
一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。
还有一笔费用就是契税,契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%。
最后就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。
希望对你有所帮助。
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