1、首先我们要留意自己的房产抵押类型。抵押房产的类型在一定程度上也决定了你是否能够成功办理贷款买房。因此如果我们是想要申请经济适用房的贷款,我们就要注意了,许多地方的政策中都明确指出,外地人不能进行经适房的购买,因此同样的也不能办理贷款的业务。
2、在进行房屋抵押贷款时,我们不妨再留心一下利率,当我们使用商品房或者经适房进行住房贷款时,第一个考虑的就是采用公积金贷款,因为公积金贷款的利率在所有的贷款中利率最低,但是要在签协议时看清楚房地产开发商与资金管理中心是否已经有过约定,如果有的话我们就只能选择商业贷款。
3、办理抵押贷款的房屋不能过于陈旧,地段也不能太偏僻,这已经成为了业内一个通用的法则了,如果抵押的房子几乎是没有办法居住或者装修存在极大隐患的,也不能成功办理抵押贷款。而且大部分的银行对贷款的金额都有着不小的限制,要知道,10万以下的房屋基本上可以说是很难进行贷款抵押的。
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