既然签过合同,你的权利(合同期内房子的使用权)就可以得到有效保障了。而合同的内容挺具体的,所以处理起这些问题也很方便。
1.房子使用权受保护,房屋出租期内,房子的主人也不能随便进出。这侵犯了你的隐私权。
2.有效。房子出售后合同自动过户(不过我劝你还是和新房东重签合同比较好),如果退房找新房东。
3.这个,他们不可以在不告知你,不先处理好你的承租合同问题前就进行过户。
而,根据你的情况,你可以当场就告诉来看房的人,这房子的承租情况。这也是对新房东负责。
4.房东有房子的所有权,她可以卖房,而且只要新房东继续执行合同,就没有人违约。兄弟,你如果想让别人遵守合同,自己也得严格执行合同嘛。
5.关于换锁,如果租住协议上有规定的,从规定;没有的话,就按照行业惯例,可以换锁。这是为了保障你的人身财产安全,不违法的。
而她带人看房本来就要经过你的同意。