哪位知道房产个人所得税怎么算

分两种：1非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡）  不满五年  契税：3%  个税：1%  营业税：5.6%  满五年  契税：3%  个税：1%（业主唯一住宅减免）  营业税：5.6%（差额）  普通住宅：139㎡以下（含139㎡）  不满五年  契税：3%（客户首套住房1.5%。

房产个人所得税算法
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

你好
个人所得税缴税公式参照
1.有原值凭证的房屋
应缴个税=应纳税所得额×20％（注：税法规定，财产转让所得的个人所得税按20％的固定比例征收）
应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用（装修、手续费等）
2.无原值凭证的房屋
应缴个税=住房转让收入×1％