隐患一：消防器材部分缺失据消防部门工作人员介绍，高层住宅楼必备的消防设施应有消火栓、喷淋和烟感等自动灭火器材以及消防电梯和疏散指示系统。记者了解到，目前在部分高层住宅小区，消防器材配备不全或丢失的现象却很普遍，有的楼内甚至找不到一具灭火器，有的即使配备了消防器材，灭火器箱和消火栓箱已空空如也。在此，消防部门工作人员提醒广大居民，公共消防器材不可占为己有，要爱护消防器材。此外，对于消防器材配备不全或丢失的，物业公司应及时配齐。
隐患二：消防通道多被占用 “我们小区车位比较紧张，平时有的车主回来晚了没有车位就停在消防通道上，平时倒是无所谓，要是发生火灾或者出现其他紧急事件，那就很危险了。”市民张先生对自己所住的名都水景豪宅小区消防通道被堵一事感到很担忧。消防通道本应是供消防车救灾使用的特殊专用道路，但在一些小区里消防通道不畅的情况非常普遍，一些附近有饭店或娱乐场所的小区消防通道甚至成了顾客的“免费停车区”。记者了解到，目前，小区消防通道不畅通主要有以下几种情形：有的小区为不让车辆进入，人为地设置水泥墩或其他障碍物；有的小区在消防通道上乱搭乱建；有的小区为了防盗实行封闭式管理；同时，私家车的随意停放，也成为堵塞消防通道的最主要因素。
隐患三：防火门未保持常闭在这批被曝光的高层建筑中，有不少高层建筑的防火门敞开着。如泗阳某高层建筑就存在着大多数楼梯间常闭式防火门处于常开状态，且多数门闭门器损坏；中间楼梯处的安全出口防火门被改为玻璃门。记者在调查中发现，在一些高层住宅小区内的防火门经常被人为敞开，究其原因是广大居民图出入方便。“防火门是高层住宅楼和商品楼楼梯间安全出口必须安装的防火构件，因为高层建筑发生火灾时，防火门不仅可有效防止火势蔓延，还可为消防官兵争取到更多营救时间。”消防部门工作人员说，安装防火门就是为了在发生意外时，能延缓火势蔓延，给大家争取更多逃生时间和机会，保证其处于常闭状态。
高层住宅消防规范五点常识
隐患四：楼梯间成了杂货库 “高层公摊面积比较大，所以室内面积就相对较少，家里有一些旧衣服、报纸等就没处搁了，所以就放在了楼梯口。”家住市区江山城市广场的陈女士说。在采访中，记者还发现，一些居民楼尤其是老旧小区，在楼道内堆放物品的现象比较普遍，且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等易燃可燃品，有的住户甚至在楼梯里生炉子，如果遇到烟头等火源极易发生火灾。 楼梯间内的杂物不仅助长火势，还是居民逃生的一大障碍。此外，还有的小区原本用来连通几个单元的消防通道被业主私自隔开，形成了自家封闭式的“阳台”。
隐患五： 外保温材料不达标今年3月14日，公安部下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》（公消[2011]65号文件），文件明确要求，民用建筑外保温材料燃烧性能必须达A级。那么，怎样才能保证高层建筑穿上安全“外套”呢？消防部门有关人士建议，政府应高度重视，严格落实消防法规，出台相关政策，将高层外墙保温材料安全落实到建筑规划、设计、施工、监理等环节，明确设计人员安全终身负责制。严格产品市场准入制度，职能部门要切实履行职责，对外地进入我市建筑市场的墙体保温材料实行备案，拒绝易燃保温材料进入市场，并重拳打击假冒伪劣和无生产许可证的产品。与此同时，消防部门也将不定期对高层建筑外墙使用的保温材料进行监督检查，对施工人员进行消防安全知识培训，共同构筑安全网。