物业费包括公摊电费吗

2024-07-02 04:04:02 (18分钟前 更新) 438 5451

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物业费支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
在管理范围内所产生的水电费可按约定的方式向全体业主合理分摊。
物业费支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
在管理范围内所产生的水电费可按约定的方式向全体业主合理分摊。
永创佳绩 2024-07-02
公摊水费是按户算，不是按人头算啦。      
那0.22元就是公摊水费，（0.22X10960）/这楼的总户数=你要交的公摊水费。
如果这种算法不对，那就是(10960-本楼各户室内用水总量)X（1.58+1+0.22）/本楼的总户数=公摊水费.
物业这招很阴,建议你们换掉这家物业,因为公摊水费很不公平,在哪些地方有浪费,或者物业自己的人用水,也摊到你们住户上.本来物业费就包括所谓公摊水费的.还有什么公摊电费.
公摊水费是按户算，不是按人头算啦。      
那0.22元就是公摊水费，（0.22X10960）/这楼的总户数=你要交的公摊水费。
如果这种算法不对，那就是(10960-本楼各户室内用水总量)X（1.58+1+0.22）/本楼的总户数=公摊水费.
物业这招很阴,建议你们换掉这家物业,因为公摊水费很不公平,在哪些地方有浪费,或者物业自己的人用水,也摊到你们住户上.本来物业费就包括所谓公摊水费的.还有什么公摊电费.
疯中之子 2024-06-23
这是不包括的，如果强收是可以去投诉的。
电费部分的线损，也就是分表之间与总表之间的差额也是由各商户分摊。分摊分为两种形式，一种是各设备装表，公共照明、电梯、中央空调、消防设备用电、监控用电、公共卫生间用水等，再加上线损，另一种简单方式，就是商户各分表之间的总和与总表之间的差额部分打包分摊，不体现线损和其他设备的实际运行能耗。投诉是你的权利，在你认为利益受损的情况下，但是在投诉之前先了解实际的情况是什么，而不能简单的判定合理或不合理。
这是不包括的，如果强收是可以去投诉的。
电费部分的线损，也就是分表之间与总表之间的差额也是由各商户分摊。分摊分为两种形式，一种是各设备装表，公共照明、电梯、中央空调、消防设备用电、监控用电、公共卫生间用水等，再加上线损，另一种简单方式，就是商户各分表之间的总和与总表之间的差额部分打包分摊，不体现线损和其他设备的实际运行能耗。投诉是你的权利，在你认为利益受损的情况下，但是在投诉之前先了解实际的情况是什么，而不能简单的判定合理或不合理。
aprileatapple 2024-06-16

扩展回答

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物管费包括水电公摊费吗

在第几位进行四舍五入呢？（业主委员会尚未成立）
4！请大家帮忙啊 、听说物管准备将大厅的空置区域进行招商、由于建筑面积都有小数点？
3，这是合理的吗，请问应该保留几位呢，所以物管费用算出来也有几位小数？也就是说他们是否必须征求业主意见呢？是根据什么文件收费的，而从今年5月起却开始单独收水电公摊费，请问业主是否有权利干涉呢、我们物管公司以前都没有收过水电公摊费用！
1，特此请教各位朋友？
2对某些问题不是很清楚、物业管理公司的上级管理部门是谁啊，但是又心存疑虑？也就是说我遇到相关问题，只收物业管理费，应该向哪级部门咨询或者投诉呢

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求助，公摊水电费的问题

7租了个房子，20多平商住2用的楼房，之后我发现，水电按商用收取的。小区很小，4栋楼，8，物业每个月收45，5，说不交直接停水停电。不予说明，我只交了我使用的水电费，电费水费单上还项公摊水电费，9都收的15元，6月是5元。9月公摊 我没交，我让物业给我说明，公摊的都是哪部分？我该如何呢

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请问公摊都包括什么

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请问公摊费是什么

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请问公摊水电费要怎么算

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