请问基本住房保障制度有哪些

对持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的，由当地人民政府给予基本生活物质帮助。城市居民最低生活保障制度遵循保障城市居民基本生活的原则，坚持国家保障与社会帮扶相结合、鼓励劳动自救的方针，实行属地化管理，由地方各级人民政府负责。所需资金列入地方财政预算社会救济专项资金支出项目，专项管理，专款专用。
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经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。    经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

我国住房保障制度存在的问题  
（一）经济适用房制度存在的问题  
1、购买对象界定不准，涵盖面过广  
2、投资比重下降，供求矛盾尖锐化  
3、缺乏有效的退出机制  
4、政策不够清晰，执行过程中屡被异化,  容易产生新的分配不公和腐败  
（二）廉租住房制度存在的问题  
1、廉租房的对象不够广泛  
2、部分城市尚未建立稳定、规范的资金渠道，使得廉租住房的资金问题得不到解决  
3、围绕廉租房的住房保障制度建设滞后，面向低收入家庭的房源仍然不足  
（三）住房公积金制度存在的问题  
1、覆盖面不广，融资渠道狭窄  2、分配和使用不合理  
3、住房公积金监督机制缺乏，处罚力度不够