大连住宅物业费收取标准;大连市物业服务收费管理实施细则第八条住宅小区物业服务收费实行等级管理。根据住宅小区物业的配套设施、环境和物业服务企业提供的服务内容、服务标准及服务质量等因素，物业服务收费分为：特级、一级、二级、三级、四级五个等级，物业服务收费等级指导标准详见附件。各等级的收费标准为：特级：根据物业服务成本及相关情况核定;一级：每月每建筑平方米为1.00元―1.30元(含1.00元);二级：每月每建筑平方米为0.70元―1.00元(含0.70元);三级：每月每建筑平方米为0.40元―0.70元(含0.40元);四级：每月每建筑平方米为0.40元以下。上述标准不含电梯运行维护费