求一份家庭装修合同示范文本谁有

家庭装修合同
　　委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1、工程地址：XXXXX。
　　2、居室规格：计XX平方米。
　　3、委托方式：包工包料。
　　4、工程开工日期：2013年X月X日。
　　5、工程竣工日期：2013年X月X日。
　　工程总天数：XX天。
　　第二条：工程价款
　　工程价款：XXX元整(小写：XXX元整)。
　　第三条：质量要求
　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见《家庭装潢工程材料决算清单》。
　　2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1、合同一经签订，甲方即应付20%工程材料款和施工工费的10%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余30%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
　　第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。
　　第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。
　　第八条：本合同自签订之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　签约日期：年  月  日

委托方（简称甲方）：
　　被委托方（简称已方）：
　　甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托________________进行室内装修设计并施工。按照
　　《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工
　　程具体情况，双方达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1.工程名称：家庭装修
　　2.工程地点：
　　3.工程内容：以报价表所列项目为准
　　4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料
　　5.工程工期：工程自年月日开工，于年月日竣工
　　6.合同价款（人民币大写）元
　　二、甲方责任
　　1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；
　　清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施；向乙
　　方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物
　　业公司费用及装修押金。
　　2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。
　　3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳
　　相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由
　　此发生的损失或事故由甲方负责并承担。
　　4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。
　　5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责
　　修复和赔偿。
　　6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。
　　材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。
　　甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。
　　7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检
　　查，办理验收、登记手续和其他事宜。
　　8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利
　　完成。
　　三、乙方责任
　　1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰
　　用主材，事先经甲方审定、认可；协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90号
　　令“规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。
　　2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、
　　按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。
　　3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施
　　工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验
　　收、编制工程结算单。
　　4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调
　　好由于施工带来的扰民问题。
　　5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，
　　否则，承担由此造成的一切后果。
　　6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负
　　责修复和赔偿。
　　7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。
　　8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现
　　水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解
　　决。
　　9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。
　　10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包
　　括现场评估和监督等。
　　四、工程质量、工期、保修及违约责任
　　1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-
　　91）或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
　　2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以
　　及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以
　　“工程增改单”为准。
　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上（一周内累计
　　计算），工期相应顺延。
　　5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝
　　工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款
　　额的%支付滞纳金。
　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求
　　提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。
　　7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
　　8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方
　　由此造成的经济损失。
　　9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材
　　料造成质量问题，由乙方负责免费维修；两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则
　　由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。
　　五、附则
　　1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终
　　止。
　　3、以下附件为合同之不可分割组成部分（与合同同时生效）
　　①。施工图纸
　　②。工程项目报价单
　　③。工程增改单
　　④。双方书面认可的附件
　　六、特别约定
　　甲、乙双方同意：
　　1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。
　　2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。
　　3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。
　　4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。
　　5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。
　　6、插座右边火线，左边零线
　　7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的
　　8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。
　　9、水电项目保修三年。
　　10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。
　　11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。
　　12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。
　　七、备注事项
　　1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。
　　2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委
　　员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。
　　3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合
　　同具有同等效力。
　　八、工程款付款方式的约定
　　甲方付给乙方工程款分以下五次完成：
　　签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金（定金将打入工程款）；
　　开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款；
　　木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款；
　　施工完工，验收合格后付总工程款的15%；
　　验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　电子邮箱：电子邮箱：
　　地址：地址：
　　年月日年月日
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简单装修合同样本
　　发包方(简称甲方)：_________________________  承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　一、工程概况
　　1.  装饰施工地点：
　　2.  住房结构：  房  型  房  厅  套，施工面积  平方米。
　　3.  装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　4.  承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
　　5.  工期：  自________年________  月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　二、工程价款及结算的约定
　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
　　(2)  第二次  合同签定后开工前支付工程总造价50%  合计_________元
　　(3)第三次  施工过程中  工期进度过半  支付工程总造价40%  合计_________元
　　(4)第四次  竣工验收当天  支付工程总造价10%  合计_________元
　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　三、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到  现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲  方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　四、关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程执行DBJ08  –  62  –  97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30  –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.本工程由________方设计施工方案。
　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
　　五、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应  采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　六、其它事项
　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　七、违约责任
　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________  %向甲方支付违约金。
　　八、纠纷处理方式
　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
　　九、合同的变更和解除
　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
　　十、本合同一式  份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方(签章)：  电话：
　　乙方(签章)：  电  话：
　　签订地点：
　　签订日期：  年  月  日