请问装饰装修施工协议怎么写

2024-07-05 23:24:09 (15分钟前 更新) 346 7456

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装饰工程施工协议书
发包人(甲方):_________
  承包人(乙方):_________
  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
  第一条    工程概况
  1.1    工程名称:_________.
  1.2    工程地点:_________.
  1.3    承包范围:_________.
  1.4    承包方式:_________.
  1.5    工期:本工程自_____年______月______日开工,于______年______月_____日竣工。
  1.6    工程质量:_________.
  1.7    合同价款(人民币大写):_________.
  第二条    甲方工作
  2.1    开工前_________天,向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
  2.2    指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  2.3    委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_________份。
  2.4    负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
  2.5    如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
  2.6    协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
  第三条    乙方工作
  3.1    参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
  3.2    指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
  3.3    严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
  3.4    遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
  3.5    施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3.6    工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
装饰工程施工协议书
发包人(甲方):_________
  承包人(乙方):_________
  按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
  第一条    工程概况
  1.1    工程名称:_________.
  1.2    工程地点:_________.
  1.3    承包范围:_________.
  1.4    承包方式:_________.
  1.5    工期:本工程自_____年______月______日开工,于______年______月_____日竣工。
  1.6    工程质量:_________.
  1.7    合同价款(人民币大写):_________.
  第二条    甲方工作
  2.1    开工前_________天,向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
  2.2    指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  2.3    委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_________份。
  2.4    负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
  2.5    如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
  2.6    协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
  第三条    乙方工作
  3.1    参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
  3.2    指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
  3.3    严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
  3.4    遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
  3.5    施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3.6    工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
hua爱美食 2024-07-05
转让方:_____________________________(下称“甲方”)    
地址:_______________________________    
法定代表人:_________________________    
职务:_______________________________    
受让方:_____________________________(下称“乙方”)    
地址:_______________________________    
法定代表人:_________________________    
职务:_______________________________    
鉴于:    1.______年_____月_____日,_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》,将_________(建筑面积共计_________平方米)裁定给甲方;    2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。    甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本协议,共同遵守执行。    
第一条    标的物    甲方转让给乙方的标的物为:    位于_________________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。    
第二条    价款及支付    
一、价款    甲方转让房产总价格为人民币_________元。    
二、支付    
1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元;    
2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元:    
a.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;    
b.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》,将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;    
c.本市房地产交易中心受理房产过户申请。    
3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元。    第三条    税费    
1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;    2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。    
第四条双方义务    一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理,具体如下:    
1.甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书;    
2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项:    a.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;    
b.开具售房发票;    
c.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。    
二、乙方义务    
1.如期支付房产转让款;    
2.协助办理房产权属证书。    
第五条    协议变更与解除    
一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议:    
二、出现下列情形之一,甲方有权解除协议:    
a.乙方逾期付款超过120个工作日;    
b.乙方未能协助甲方办理证书。    
三、出现下列情形之一,乙方有权解除协议:    
a.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;    
b.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下
c.甲方对房产的权益存在瑕疵,包括但不限于:不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下
转让方:_____________________________(下称“甲方”)    
地址:_______________________________    
法定代表人:_________________________    
职务:_______________________________    
受让方:_____________________________(下称“乙方”)    
地址:_______________________________    
法定代表人:_________________________    
职务:_______________________________    
鉴于:    1.______年_____月_____日,_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》,将_________(建筑面积共计_________平方米)裁定给甲方;    2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。    甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本协议,共同遵守执行。    
第一条    标的物    甲方转让给乙方的标的物为:    位于_________________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。    
第二条    价款及支付    
一、价款    甲方转让房产总价格为人民币_________元。    
二、支付    
1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元;    
2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元:    
a.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;    
b.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》,将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;    
c.本市房地产交易中心受理房产过户申请。    
3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元。    第三条    税费    
1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;    2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。    
第四条双方义务    一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理,具体如下:    
1.甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书;    
2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项:    a.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;    
b.开具售房发票;    
c.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。    
二、乙方义务    
1.如期支付房产转让款;    
2.协助办理房产权属证书。    
第五条    协议变更与解除    
一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议:    
二、出现下列情形之一,甲方有权解除协议:    
a.乙方逾期付款超过120个工作日;    
b.乙方未能协助甲方办理证书。    
三、出现下列情形之一,乙方有权解除协议:    
a.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;    
b.甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下
c.甲方对房产的权益存在瑕疵,包括但不限于:不具有所有权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下
lin2000west 2024-06-28
装饰装修合同书
甲方:XX公司
乙方:__________________________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。
第一条;工程概况
1 工程地点::______________________。
2 工程内容:总建筑面积______平方米。
3 承包范围;装饰装修人工费用;
4 开工日期:_______年___月___日;竣工日期:_______年___月___日;总工期(包括法定节假日):____个工作日。
第二条;合同价款
1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写):壹拾叁万贰仟元;¥:_______。
⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥:_______
⒊装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥:_______
⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥:_______
⒌剩余的5%作为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥:_______
第三条;甲方责任
1 指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。
2 装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。
3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。
5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,
第四条;乙方责任
1 指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
2 严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
4  工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条;材料供应
1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。
3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。
第六条;安全责任
1 发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。
2 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。
第七条;质量验收
1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。
3 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。
第八条;工程变更
1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
第九条;工程保修
1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
第十条;违约责任
1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金。
2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。
3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。
6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。
7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条;争议解决
1  本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。
2  在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。
发包方(盖章):_________ 承包方(盖章):_________
发包方电话   承包方电话
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
装饰装修合同书
甲方:XX公司
乙方:__________________________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。
第一条;工程概况
1 工程地点::______________________。
2 工程内容:总建筑面积______平方米。
3 承包范围;装饰装修人工费用;
4 开工日期:_______年___月___日;竣工日期:_______年___月___日;总工期(包括法定节假日):____个工作日。
第二条;合同价款
1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写):壹拾叁万贰仟元;¥:_______。
⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥:_______
⒊装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥:_______
⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥:_______
⒌剩余的5%作为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥:_______
第三条;甲方责任
1 指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。
2 装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。
3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。
5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,
第四条;乙方责任
1 指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
2 严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
4  工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条;材料供应
1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。
3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。
第六条;安全责任
1 发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。
2 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。
第七条;质量验收
1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。
3 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。
第八条;工程变更
1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
第九条;工程保修
1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
第十条;违约责任
1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金。
2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。
3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。
5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。
6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。
7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条;争议解决
1  本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。
2  在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。
发包方(盖章):_________ 承包方(盖章):_________
发包方电话   承包方电话
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
卢卡与凯丽 2024-06-15

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