人工费、材料费的相应增加都要考虑周全
如需施工变更,应由监理、设计师在判断完工艺是否妥当,在不影响原设计的情况下进行调整。变更单中要配备新的施工图纸、确定新的工期、材料、人工调整费用等。
不要到最后结算装修总费用时,业主才发现多了许多莫名的开销。
摸清房屋状况避免不要的变更
前期估算不足,后期就会很容易出现突然的特殊变更。面对突发的施工问题,业主应在量房时就监督施工方仔细的将房屋情况摸索透彻。特别是老洋房、二手老公房等特殊房型,需要制定什么特殊的工程项目,都必须在实现敲定。
项目变更一定要填写项目变更单
项目变更单是要有凭有据的书面保证,为了避免扯皮,业主签变更单时要注意一下几点:一、预防先斩后奏,业主没有确认,工人就先斩后奏。二、预防口头协议,简单的口头协议,出了问题容易扯皮。 情急之下,可在预算表变更栏中填项目变更,或讲明事由立字为据,双方签字确认。
装修工程变更项目表
在填写装修工程变更项目表时也应该注意以下两点:一,预防集中补签,建议业主当下就签好变更单,以免时间长,出现遗漏、混乱的情况。二,预防“合格”猛涨,在合同执行期间,变更项目单价应该按照原合同的单价执行变更,无合同单价的应该按照市场价或双方协定价执行。
潍坊装修网建议,不论是追加新项目还是更改原来的计划,时间、金钱、人力、物力,总会涉及不同程度的损耗,徒增麻烦。 为了避免频繁变更、多项变更的情况出现,建议业主一定要在装修前就做好周密的考虑,完整的设计。