谁晓得如何解除购房合同

满足以下任意一点便可解除：
1、双方协商一致。
2、单方解除合同，如果还不想承担违约责任的话，要看合同约定的条款和实际履行情况找有无解约理由了。

一般情况下，在房屋买卖合同中会有约定，甲乙双方有权解除合同的条款。符合条件的，既可以解除合同。希望我的回答对你有帮助！

合同的解除有两种方式，一是可以直接跟合同的相对方进行协商，双方达成一致意见，解除合同，而是法定解除权。法定解除权包括以下情况：
《合同法》第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。
       希望答案对你有帮助