求一个土地承包合同范本

                                                       土地承包合同
　　依据__省__农场__文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
　　一、合同双方
　　发包方(甲方)：___________
　　承包方(乙方)：______住所：______
　　二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
　　四、承包土地用途：种植业生产经营。
　　五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
　　六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
　　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金，乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
　　八、双方的权利和义务
　　(一)、甲方的权利和义务
　　1.发包国家所有依法由本单位使用的土地。
　　2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为。
　　3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金。
　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。
　　5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
　　6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　(二)、乙方的权利和义务
　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。
　　2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝。
　　3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态。
　　4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害。
　　5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
　　九、土地承包经营权的流转
　　1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。
　　2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案。
　　3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
　　4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
　　十、违约责任
　　1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益。
　　2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
　　3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失。
　　4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
　　十一、本协议如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
　　十二、本协议正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
　　甲方(发包方)：________________
　　发包责任人(签字)：____________
　　责任人身份证号码：______________
　　签订日期：______________________
　　签订地点：______________________
　　乙方(承包方签字)：____________
　　身份证号码：____________________
　　签订日期：______________________
　　签订地点：______________________

简单的如下,想要详细去网上收一个,在组合自己的情况修改.
　　土  地  承  包  合  同
　　甲方：                          （以下简称甲方）
　　乙方：                          （以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
　　一、甲方将依法取得在        县        乡（镇）        村_          村民组林地的土地经营权转让给乙方。
　　二、合同期限从      年    月    日起到      年    月    日止。
　　三、四至界限见附图
　　四、转让价格：本合同期限内按每亩    元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)
　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
　　六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
　　九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年    月    日

发包单位：物业管理有限公司
　　法定代表人：张三（以下简称甲方）
　　承包人：李四（以下简称乙方）
　　为进一步加强公司管理，提高公司对接管理物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，经甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本协议。
　　一、承包公司名称：镇宁z物业管理有限公司
　　二、承包方式：对公司实行整体承包
　　三、承包期限：捌年，从    年月日至    年月日止。
　　四、承包内容：乙方对镇宁z物业管理有限公司进行管理经营，公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
　　五、甲乙双方的权利义务
　　甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
　　甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。
　　乙方权利：乙方有权利用镇宁z物业管理有限公司名义承接物业小区管理经营，为物业小区提供物业管理服务。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。对在工作中发生的民事纠纷，有权及有义务调解处理。
　　乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。
　　六、目前公司已接管的物业小区名称及物业服务内容：目前公司接管的物业小区有“东大街农贸市场”，“宁源嘉城”，“锦绘新都”。
　　上述小区的物业管理内容：1、物业维护、维修、给排水、供电、电梯、消防等设备设施的维护、维修。2、小区的社会治安、交通秩序维护，要求24小时有人值班。3、小区每栋楼的楼梯间、门厅、公共通道、停车场地，做到每天清扫保洁，垃圾集中外运。4、小区的绿化补种及管护。5、协助公安部门做好小区社会治安防范工作。协助消防部门做好小区消防安全工作。6、负责代抄小区共用电表、水表，代收水费电费及代缴水电费。负责收取物业服务费、停车费交公司财务进行管理核算。
　　七、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。
　　八、乙方负责缴交税款。
　　九、乙方对所接管的物业小区，房屋及水电等设备设施的维修，按国家规定的保修年限执行，在保修期范围内的由乙方组织维修、资金由甲方负责，保修期届满的，由乙方与业主委员会，（未成立业主委员会的）与业主代表共同协商后，写出维修建议报房屋主管部门批准，用住宅专项维修资金解决。
　　十、乙方在承包期内，不得转包，如    发现转包或公司管理不善，物业服务质量低下，业主投诉较多，甲方有权停止承包，并由乙方负责一切经济损失。
　　十一、乙方（承包人）在承包期内发生的业主财物被盗及物业服务有关的事故，由乙方负责。
　　十二、乙方收取的停车费，在三年内由乙方支配，三年后甲乙双方另行协商。
　　十三、小区内不能停放油罐车、大货车、工程车。
　　十四、小区屋顶不许安装任何设备设施及堆放杂物。
　　十五、业主装饰装修时不准改变主体结构及外观。
　　十六、双方签订协议后乙方五日内向甲方交押金贰万元（20000.00元），承包期满后，乙方不续包，如数退还乙方，甲方不付利息，如乙方续包，该押金继续抵押直到不承包为止退还。
　　十七、未尽事宜，甲乙双方共同协商。
　　十八、在协议一式两份，甲乙双方各执1份，双方签字生效。
　　甲方：乙方：
　　二0一三年    月日二0一三年    月日
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