2021农村自建房合同范本

甲方：
　　乙方：
　　甲方砖房1栋      平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米  元，共计人民币（大写：      ）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
　　一、双方责任：
　　1、  乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
　　2、  甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
　　3、  甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
　　二、施工要求
　　①      地工基础：深度70公分  宽度60公分  里面宽度40公分
　　②      墙体外墙3.7  内墙2.4  砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
　　强度要达到（150号）.四角有构造柱  四角和内样交换处一般要求80公分  配两根6毫米拉接筋  沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖  一铲灰  一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润
　　③      圈  过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
　　④      屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广  抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
　　⑤      地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯  插座一只  开关一只
　　⑥      门窗：  内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
　　⑦      室内自来水，下水管由乙方负责
　　交工日期  开工起40天完工（不包括刷涂料）
　　一．付款方式
　　开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。
　　经双方协议如下：
　　甲方
　　乙方

农村建房施工合同书
 甲方:
 乙方:
 甲方砖房1栋  平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米  元，共计人民币(大写:  )包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守:
 一、双方责任:
 1、  乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
 2、  甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
 3、  甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
 二、施工要求
 ①  地工基础:深度70公分  宽度60公分  里面宽度40公分
 ②  墙体外墙3.7  内墙2.4  砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
 强度要达到(150号).四角有构造柱  四角和内样交换处一般要求80公分  配两根6毫米拉接筋  沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖  一铲灰  一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润
 ③  圈  过梁:过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
 ④  屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广  抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
 ⑤  地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯  插座一只  开关一只
 ⑥  门窗:  内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
 ⑦  室内自来水，下水管由乙方负责
 交工日期  开工起40天完工(不包括刷涂料)
 一.付款方式
 开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。
 经双方协议如下:
 甲方
 乙方

个人合伙  第三十条  个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。  第三十一条  合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。  第三十二条  合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。  合伙经营积累的财产，归合伙人共有。  第三十三条  个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。  第三十四条  个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。  合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。  第三十五条  合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。  合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

农村建房施工合同书　　甲方：　　乙方：　　甲方砖房1栋  平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米  元，共计人民币（大写：  ）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：　　一、双方责任：　　1、  乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。　　2、  甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。　　3、  甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。　　二、施工要求　　①  地工基础：深度70公分  宽度60公分  里面宽度40公分　　②  墙体外墙3.7  内墙2.4  砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆　　强度要达到（150号）.四角有构造柱  四角和内样交换处一般要求80公分  配两根6毫米拉接筋  沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖  一铲灰  一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润　　③  圈  过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁　　④  屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广  抹墙里外水泥沙浆抹广1/3　　⑤  地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯  插座一只  开关一只　　⑥  门窗：  内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商　　⑦  室内自来水，下水管由乙方负责　　交工日期  开工起40天完工（不包括刷涂料）　　一．付款方式　　开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。　　经双方协议如下：　　甲方　　乙方

农村建房施工合同书
 甲方:
 乙方:
 甲方砖房1栋  平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米  元，共计人民币(大写:  )包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守:
 一、双方责任:
 1、  乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
 2、  甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
 3、  甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
 二、施工要求
 ①  地工基础:深度70公分  宽度60公分  里面宽度40公分
 ②  墙体外墙3.7  内墙2.4  砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
 强度要达到(150号).四角有构造柱  四角和内样交换处一般要求80公分  配两根6毫米拉接筋  沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖  一铲灰  一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润
 ③  圈  过梁:过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
 ④  屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广  抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
 ⑤  地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯  插座一只  开关一只
 ⑥  门窗:  内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
 ⑦  室内自来水，下水管由乙方负责
 交工日期  开工起40天完工(不包括刷涂料)
 一.付款方式
 开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。
 经双方协议如下:
 甲方
 乙方。

建房承包合同
　　甲方：
　　乙方：
　　部分细节请与当地建过房的人商讨……
　　甲方在                                  建房屋一栋，建筑层数两层，一层约            平方米，二层约            平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
　　一、承包方式
　　采用  包工不包料  方式承包。
　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
　　二、承建项目
　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
       1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；
       2、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；
       3、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
…………
　　三、承包价格
　　每平方米人民币大写：          元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
　　四、付款方式
　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付（20）%  ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到95%，  预留5%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
　　五、双方责任
　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
　　六、质量要求
　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
　　七、注意安全
　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
　　八、工期要求
　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在        年        月        日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
　　九、后期维修
　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
　　十、其它
　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
　　甲方签字（章）：
　　乙方签字（章）：
　　经供参考，具体条文双方协商